Os seguros habitacionais

Descreve os principais seguros do financiamento imobiliário

O seguro habitacional é obrigatório, tendo a finalidade de assegurar a quitação total ou parcial da dívida nos casos de morte ou invalidez permanente ou recuperação do imóvel nos casos de danos físicos no imóvel.

Os riscos usualmente cobertos e não cobertos pelas apólices vinculadas a contratos habitacionais são:

De natureza pessoal: MIP - Morte e Invalidez permanente	Cobre	Gastos com as parcelas do financiamento de um imóvel, quitando o saldo devedor da pessoa que ficou incapaz de pagá-lo, ou que está participando de um financiamento junto com outra pessoa.
De natureza pessoal: MIP - Morte e Invalidez permanente	Não cobre	Risco de morte e de invalidez total e definitiva do mutuário, causadas, direta ou indiretamente, por acidente antes da assinatura do contrato de financiamento, ou por doença com início anterior à data de concessão do empréstimo, caso seja do conhecimento do segurado. Suicídio, quando praticado até dois anos depois do início da vigência do seguro; Invalidez temporária e/ou parcial; Em caso de desemprego, o seguro não cobre o saldo devedor.
De natureza material DFI - Danos Físicos do Imóvel	Cobre	Incêndio Explosão. Desmoronamento total. Desmoronamento parcial, assim entendida a destruição ou desabamento de paredes, vigas ou outros elementos estruturais. Ameaça de desmoronamento, devidamente comprovada. Destelhamento. Inundação. Alagamento.
De natureza material DFI - Danos Físicos do Imóvel	Não cobre	Danos decorrentes de vícios de construção, isto é, aqueles causados por infração às boas normas do projeto ou da construção, assim como os decorrentes de falta de conservação e má utilização do imóvel.
De Responsabilidade Civil: do Construtor - RCC	Cobre	Danos pessoais ou materiais a terceiros, em consequência de acidentes na execução da obra especificada num contrato de financiamento imobiliário.

Atualizado em 27/12/2014