Procedimentos de cobrança

Os devedores em atraso em contratos de financiamento imobiliário podem solucionar esse problema através de uma série de procedimentos:

Incorporar prestações	Soma o valor total em atraso, os juros da mora e a multa ao seu saldo devedor e depois diluir nas prestações restantes.
Dilata o prazo de amortização	Amplia o prazo do contrato
Usa o FGTS nas parcelas em atraso	Permite abatimento de até 80% do valor da parcela em atraso com uso do FGTS. Pode ser usada até o limite de três parcelas em atraso
Descontar nas prestações em atraso	Permite negociar descontos nos encargos punitivos, nos pagamentos à vista das parcelas em atraso.

E quando suspende definitivamente os pagamentos? A consequência do não pagamento das prestações é a perda do imóvel.

• Se o contrato tiver sido assinado pelo SFH ou quando tem garantia de hipoteca, a execução da dívida é feita por meio Extrajudicial ou Judicial. Se a garantia for Alienação Fiduciária, o processo se dá por Consolidação da Propriedade.
• Se o contrato for assinado pelo SFI, a execução da dívida é feita por meio de intimação no Registro de Imóveis e Consolidação da Propriedade ao Credor (Garantia de Alienação Fiduciária).