Criação do SFI

O Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), é um conjunto de normas legais que regulam a participação de instituições financeiras na realização de operações de financiamento de imóveis residenciais e comerciais, com a efetiva garantia de retorno dos capitais emprestados.

São elas:

• Caixas Econômicas,
• Bancos comerciais,
• Bancos de investimento,
• Bancos com carteira de crédito imobiliário,
• Sociedades de crédito imobiliário,
• Associações de poupança e empréstimo e
• Companhias hipotecárias

Além dessas, sobressaem empresas não-financeiras, as companhias securitizadoras.

Ao contrário do que ocorre com o SFH, o SFI nasce com poucas regras,

Na prática, O SFl é um sistema simples, objetivo e desburocratizado. Com a liberdade de negociação entre as partes, haverá maior volume de crédito, menores custos e maior facilidade para a obtenção de um financiamento.

O SFI atrai os grandes investidores, que, assim, fornecerão maiores recursos para o financiamento imobiliário em geral.