Como obter um financiamento imobiliário

Orientação genérica

Orientação na Caixa

• Definição do imóvel desejado: escolha do imóvel desejado ou proposta para uma carta de crédito que pode ser usada posteriormente.
• Simulação do financiamento para comparar os planos, propostas dos bancos e instituições financeiras, para se tomar a decisão pelo financiamento mais adequado à realidade do proponente.

Simular o financiamento, acessando o simulador do site da Caixa Econômica Federal

Definição do plano:

• condições,
• Agente Financeiro,
• preenchimento da proposta e o
• envio dos dados.
   

Após simulação, compare os planos que pertencem a Caixa com os das demais instituições financeiras, selecione os planos que mais se adequem a sua condição.

• Análise de Crédito: analisar se o prazo, renda declarada, idade e características do imóvel para estudo da viabilidade de concessão do crédito e a adequação do imóvel escolhido estão dentro dos parâmetros da instituição financeira.

• Análise Jurídica: Nesta fase, os agentes financeiros realizarão a análise detalhada de toda a documentação enviada. A análise jurídica é fundamental para a realização de uma transação imobiliária segura e a preservação de todas as partes envolvidas.

• Transformar a simulação em proposta preenchendo o formulário com dados básicos.
• Quando estiver completo, o proponente poderá submeter a proposta.
• A caixa envia uma confirmação online e um e-mail com os detalhes da proposta enviada.
   

Avaliação do imóvel: agendamento de vistoria com o engenheiro credenciado e o comprador.

• Caixa entra em contato para dar andamento ao processo de financiamento imobiliário.
• Após o registro do contrato, o vendedor receberá o pagamento