A alienação fiduciária

Na alienação fiduciária, o devedor transfere a propriedade do bem à instituição financeira para garantir a operação.

Essa instituição passar a ter a propriedade resolúvel do bem, ou seja, após a quitação da operação, o bem volta a ser de propriedade de quem contratou o financiamento.

Caso o tomador do financiamento não quite suas obrigações ou se torne inadimplente, a instituição credora torna-se proprietária definitiva do bem. 

Nesse último caso, geralmente o bem é vendido para a quitação do saldo devedor da dívida.

NOTE BEM: Como acelerar uma operação de financiamento

Apesar de mais segura, uma operação de financiamento tende a ser mais complexa no momento da contratação. A instituição financeira realiza uma avaliação mais detalhada da capacidade de pagamento do cliente e do bem utilizado como garantia, antes de conceder a liberação dos recursos.

Além disso, pode ser necessária a vinculação de outras garantias no contrato, como a contratação de seguros que garantam a liquidação da dívida em caso de morte ou invalidez do devedor ou a indenização de prejuízos eventualmente causados ao bem dado como garantia.